Администрация

Согласно Жилищному кодексу, бремя финансовой ответственности за содержание общего имущества лежит на собственниках. Они же по логике вещей и должны управлять деньгами, идущими на ремонтные работы. Сейчас новая система капремонта только формируется, и в помощь людям создан региональный оператор – Дагестанский фонд капитального ремонта. На сегодняшний день, большинство собственников собирают средства на общем счете регионального оператора, т.к. своевременно не приняли решение на общем собрании о способе формирования фонда капитального ремонта. Однако, согласно ст. 173 ЖК РФ способ накопления средств на капремонт может быть изменен решением Общего собрания вашего дома в любое время. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо взвесить все «за» и «против».

Как мы знаем, есть два способа накопления средств на капремонт: на общем счете регионального оператора и на специальном счете. На общем счете денежные средства собираются по системе общей копилки и расходуются на ремонт многоквартирных домов (МКД) на возвратной основе в пределах одного муниципалитета. Этот способ удобен жителям домов с небольшой площадью, домам с большой степенью износа, а так же если в доме нет активного совета МКД. На один дом открывается один специальный счет, и собранные денежные средства направляются только на ремонт этого дома. Этот способ подходит для жителей домов с большой площадью, новых домов или в случае если собственники готовы проявить инициативу по управлению своим домом. Для перехода на спецсчет, необходимо провести общее собрание собственников, проголосовать за такое решение и в течение 5 дней после подписания протокола Общего собрания направить его региональному оператору. После открытия спецсчета, его владелец должен в течение 5 дней уведомить об этом Государственную жилищную инспекцию РД. Образец протокола и иные документы вы сможете найти на сайте Фонда (www.dagfkr.ru ).

Решение о формировании фонда капремонта на спецсчете дома вступит в силу через 2 года после направления Региональному оператору протокола собрания. После того как решение вступит в силу, Региональный оператор в течение 5 дней перечислит накопленные вашим домом средства из общего счета на открытый для вашего дома спецсчет. Однако не стоит забывать, что если собираемость на спецсчете составит менее 50%, органы местного самоуправления могут принять решение изменить способ формирования фонда на капремонт в этом доме, вновь передав его региональному оператору.

С открытием спецсчета на собственников ложится вся полнота ответственности за своевременность и качество проведения капитального ремонта, в том числе обязанность: содержать счет; печатать и доставлять квитанции; собирать взносы; вести претензионно-исковую работу; готовить проектно-сметную документацию; выбирать подрядную организацию; определять работы по капитальному ремонту; контролировать ход капитального ремонта; принимать работы и пр.

Каждый собственник помещения в многоквартирном доме должен быть лично заинтересован в проведении капитального ремонта своего дома. Поскольку основным источником финансирования работ являются средства собственников, сформированные за счет обязательных платежей, собственники должны ответственно отнестись к процессу капитального ремонта и обеспечить будущее своего дома.

КАК ПРАВИЛЬНО ПРОВЕСТИ СОБРАНИЕ, ЧТОБЫ ПРОГОЛОСОВАТЬ ЗА СПЕЦСЧЕТ?

Как мы уже подчеркнули, решение о переводе своих средств, отчисляемых на капремонт, с общего счета регионального оператора на специальный счет дома принимается Общим собранием собственников (Протокол Общего собрания). В повестке собрания должны быть включены следующие вопросы:

1. Об изменении способа формирования фонда капитального ремонта;

2. О размере ежемесячного взноса на капремонт (который не должен быть меньше, чем минимальный размер, установленный постановлением Правительства РД);

3. О выборе владельца специального счета;

4. О выборе банка, в котором будет открыт специальный счет (или оставить выбор банка на   усмотрение регионального оператора, если владельцем спецсчета выступает Региональный оператор).

(!) Решение общего собрания принимается не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (1 голос = 1 кв. метр).

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах.

Телефон «горячей линии» 8(8722)555-316.

ИЗБЕРБАШСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СЛУЖБЫ НАЧАЛИ ПРИВОДИТЬ В ПОРЯДОК ГОРОДСКИЕ ДОРОГИ

Одна из причин ДТП – дорожный фактор. Шоссе с выбоинами могут стать для автомобилис-тов настоящим испытанием. Поэтому в городе комбинат благоустройства ежегодно старается улучшить состояние дорожного полотна, особенно после осенне-зимнего периода.

В связи с тем, что скоро майские праздники и уже установилась теп-лая погода, в Избербаше начался ямочный ремонт на проезжих частях города – устраняются выбоины, вспучивания. Сначала ямки очищают от мусора, обрабатывают эмульсией и затем укладывают асфальт. Результат после такого ремонта сохраняется в среднем на год-полтора.

Также на дорогах Избербаша работники МУП «САХ-2» начали обновлять старую разметку и наносить новые обозначения там, где их не было. Задачи дорожной разметки – обеспечить на улицах города удобство и безопасность передвижения граждан.

– В Избербаше дважды в год наносится новая маркировка на покрытие автомобильных дорог, – говорит начальник МУП «САХ-2» Магомедэмин Гасайниев. – Как вы могли заметить, первые линии свежей разметки появились уже на центральных улицах. Также наша первоочередная задача – обновить пешеходные переходы в зоне образовательных учреждений. До конца месяца с разметкой мы в городе закончим.

Анастасия МАЗГАРОВА.

ПУТЬ В ШКОЛУ  БЕЗОПАСЕН

Каждый из нас неоднократно наблюдал, как дети по пути в школу перебегают дорогу в неположенном месте, что влечет за собой риск дорожно-транспортных происшествий.

Чтобы переломить эту ситуацию и как-то обезопасить школьников, на правительственном уровне было решено ввести новые национальные стандарты по обустройству пешеходных переходов на автомобильных дорогах вблизи школ и других учебных заведений.

Эти новые стандарты реализуются сейчас в Избербаше: горожане  могли заметить, что вдоль дорог, непосредственно рядом со школами устанавливаются металлические ограждения.

Установкой ограждений занимаются работники муниципального предприятия «САХ-2». Как  пояснил начальник МУП «САХ-2» Магомедэмин Гасайниев,  такие заборчики, в буквальном смысле, не позволят пешеходам нарушать правила дорожного движения и переходить дорогу вне зоны действия зебры.

– Пешеходные переходы, которые расположены вблизи объектов образования, должны быть обустроены ограждениями перильного типа. Такие ограждения установлены рядом со зданиями школ № 1, 2, 3, 10. Места расположения ограждений выбирались с учетом  близости пешеходных переходов к учебным заведениям.  Работы по монтажу 400 погонных метров конструкций выполнены за счет городского бюджета.

Дважды в течение года проводится  разметка пешеходных переходов. Практически у каждой школы сегодня есть искусственные неровности, освещение. Но мы идем дальше, создаем новые условия, чтобы дети были в безопасности, – сказал Магомедэмин Гасайниев.

 Анастасия МАЗГАРОВА.

Управление социальной защиты населения сообщает о том, что в соответствии с Указом Государственного Совета Республики Дагестан от 17 февраля 2005 г. № 27 «Об утверждении положения о порядке и условиях присвоения звания «Ветеран труда» и приказом Министерства труда и социального развития Республики Дагестан № 06/2-93 от 24 февраля 2016 г. почетного звания «Ветеран труда» удостоены следующие жители города Избербаш: